Untuk menciptakan harmoni, Koolhaas merancang untuk mengangkat bangunan dari atas tanah dan berharap untuk menyerap kehidupan jalanan dari mana pun ia datang dan meminimalkan dampak pada lokasi, alih-alih secara brutal membangun bangunan yang berat dan tidak sesuai serta menghapus kehidupan yang murni dan biasa di area ini. Dengan membuka lantai dasar pertama dan melengkapi konfigurasi pencahayaan yang memadai, orang-orang bebas berada di sini dan diizinkan untuk masuk ke dalam bangunan. Dengan membuka lantai dasar, bangunan tersebut benar-benar dapat menyerap gerakan dari kerumunan. Kemudian biarkan bangunan tersebut memandu orang-orang dengan mudah ke dalam bangunan untuk berkumpul di ruang ini dan menikmati berjalan-jalan di antara teater besar (1.500 kursi), teater bola (800 kursi), dan teater ketiga (800 kursi).

Lantai dasar (1F) dan 2F bebas digunakan oleh orang-orang dengan alasan apa pun. Salah satu fitur pembeda yang besar adalah orang-orang diizinkan berjalan di antara gedung dan gedung; mereka dapat mengakses setiap aktivitas di gedung tersebut. Oleh karena itu, terdapat banyak lampu linier kedap air yang digantung khusus di lantai 1 dan 2F untuk menyediakan konfigurasi pencahayaan yang memadai. Selain itu, gedung yang tembus pandang ini memungkinkan masyarakat untuk melihat dan memahami bagian dalam dan luar teater. Segala sesuatu di dalam gedung, seperti latihan, pengaturan ulang, berada di restoran, atau benar-benar melihat bagian teater, dapat dilihat dan direalisasikan. Seperti yang dikatakan Koolhaas, ia ingin membebaskan proses yang terjadi di dalam gedung dan membuat setiap pekerja dapat dilihat dan dihormati oleh masyarakat. Hal terpenting adalah Rem Koolhaas mencoba menghindari proses gentrifikasi di sini. Untuk menciptakan lingkungan kerja yang lebih baik bagi setiap orang di gedung ini, tim Koolhaas mengadopsi kaca sebagai dinding eksterior agar sinar matahari dapat masuk ke dalam gedung, dan dipadukan dengan perlengkapan pencahayaan khusus untuk menambah pencahayaan yang cukup bagi pengguna untuk melakukan lebih banyak eksperimen di sini.

Dengan mengikuti jalur publik yang didesain dengan warna oranye, publik dapat melihat lebih banyak detail aktivitas di dalam teater. Koolhaas juga menyebutkan bahwa banyak teater dibangun dengan auditorium penuh tanpa interaksi dan konsolidasi serta tidak ada nilai antara panggung dan di balik layar untuk teknologi. Untuk menawarkan sinergi yang hebat, Koolhaas secara inovatif dan kreatif mengatur ketiga teater menjadi sebuah kubus, sehingga ketiga teater ini dapat diperluas dan digunakan dengan baik serta menciptakan ruang yang sangat besar seperti yang dapat dilakukan oleh pabrik besar.