Pour donner une harmonie, Koolhaas a conçu pour surélever le bâtiment et espérait absorber la vie de la rue de partout où elle vient et minimiser l'impact sur le site, au lieu de mettre brutalement un bâtiment lourd et incompatible et d'effacer le pur et ordinaire. la vie dans ce domaine. En ouvrant le 1er rez-de-chaussée et en l'équipant d'une configuration d'éclairage suffisante, les gens sont libres d'être ici et sont autorisés à entrer dans le bâtiment. En ouvrant le terrain, il pourrait réellement absorber les mouvements de foule. Laissez ensuite le bâtiment guider facilement les gens dans le bâtiment pour se rassembler dans cet espace et profiter de la promenade entre le grand théâtre (1 500 places), le théâtre sphère (800 places) et le troisième théâtre (800 places).

Les terrains (1F) et 2F sont libres d'utilisation pour quelque raison que ce soit. L'une des principales caractéristiques distinctives est que les gens sont autorisés à se déplacer d'un bâtiment à l'autre ; ils peuvent accéder à toutes les activités du bâtiment. Par conséquent, il existe de nombreux éclairages linéaires étanches suspendus personnalisés sur 1F et 2F pour fournir une configuration d'éclairage suffisante. Aussi, ce bâtiment pénétrant permet au public de voir et de comprendre l'intérieur et l'extérieur du théâtre. Tout ce qui se passait dans le bâtiment, comme les répétitions, les réinitialisations, le fait d'être au restaurant ou de voir la pièce de théâtre, pouvait être vu et réalisé. Comme l'a dit Koolhaas, il aimerait émanciper les processus qui se déroulent dans le bâtiment et faire en sorte que chaque travailleur puisse être vu et honoré par le public. Le plus important est que Rem Koolhaas essaie ici d’éviter le processus de gentrification. Afin de créer un meilleur environnement de travail pour tout le monde dans ce bâtiment, l'équipe Koolhaas a adopté des lunettes pour constituer le mur extérieur afin de laisser la lumière du soleil pénétrer à l'intérieur du bâtiment, et les a associées à des luminaires personnalisés pour ajouter suffisamment d'éclairage pour permettre aux utilisateurs de faire davantage d'expériences ici.

En suivant la boucle publique de couleur orange, le public peut voir plus de détails sur les activités à l'intérieur du théâtre. Koolhaas a également mentionné que de nombreux théâtres ont été construits avec un auditorium complet sans aucune interaction ni consolidation et sans aucune valeur entre la scène et derrière l'écran pour la technologie. Pour offrir une grande synergie, Koolhaas a organisé de manière innovante et créative les trois théâtres en un cube, permettant ainsi à ces trois théâtres d'être étendus et bien utilisés et de créer un espace immense comme une grande usine peut le faire.