Чтобы создать гармоничное пространство, Колхас задумал приподнять здание над землей, стремясь впитать в себя уличную жизнь, откуда бы она ни проникала, и минимизировать воздействие на территорию, вместо того, чтобы грубо возводить тяжеловесное и несовместимое здание, стирая чистую и повседневную жизнь в этом районе. Открытие первого этажа и обеспечение достаточной конфигурации освещения позволило людям свободно находиться здесь и входить в здание. Открытие пола позволило бы эффективно поглощать движение толпы. Затем здание позволило бы людям легко собираться в этом пространстве и наслаждаться прогулками между большим театром (1500 мест), сферическим театром (800 мест) и третьим театром (800 мест).

Первый этаж (1 этаж) и второй этаж (2 этаж) открыты для свободного использования по любым причинам. Одной из главных отличительных особенностей является то, что посетителям разрешено ходить между зданиями; они могут получить доступ ко всем мероприятиям в здании. Поэтому на первом и втором этажах установлено множество подвесных водонепроницаемых линейных светильников, обеспечивающих достаточную конфигурацию освещения. Кроме того, это сквозное здание позволяет публике видеть и понимать, что происходит внутри и снаружи театра. Всё происходящее в здании, будь то репетиции, перезагрузки, пребывание в ресторане или непосредственное посещение театральной постановки, можно увидеть и реализовать. Как сказал Колхас, он хотел бы освободить процессы, происходящие в здании, и сделать так, чтобы каждый работник был замечен и почитаем публикой. Самое главное, что Рем Колхас старается избежать процесса джентрификации. Чтобы создать более благоприятные условия труда для всех, кто находится в этом здании, команда Колхааса использовала стекла в качестве внешней стены, чтобы солнечный свет проникал внутрь здания, и соединила это с индивидуальными осветительными приборами, чтобы обеспечить достаточное освещение для пользователей и дать им возможность экспериментировать.

Следуя по кольцевой дорожке, обозначенной оранжевым цветом, зрители могут более подробно ознакомиться с происходящим внутри театра. Колхас также отметил, что многие театры строились с полным зрительным залом, без какого-либо взаимодействия и объединения, и что между сценой и заэкранным пространством не было никакой пользы для технологий. Чтобы добиться максимальной синергии, Колхас инновационно и креативно организовал все три зала в форме куба, что позволило расширить их и эффективно использовать, создав огромное пространство, подобное большому заводу.