Стремясь к гармонии, Кулхаас спроектировал здание таким образом, чтобы оно приподнималось над землей, впитывая уличную жизнь со всех сторон и минимизируя воздействие на окружающую среду, вместо того чтобы безжалостно возводить тяжелое и несовместимое здание, уничтожая чистую и обычную жизнь в этом районе. Открытие первого этажа и достаточное освещение позволяют людям свободно находиться здесь и входить в здание. Открытие первого этажа позволяет эффективно впитывать движение толпы. Таким образом, здание легко направляет людей внутрь, позволяя им собираться в этом пространстве и наслаждаться прогулкой между большим театром (1500 мест), сферическим театром (800 мест) и третьим театром (800 мест).

Первый и второй этажи здания доступны для свободного использования по любому поводу. Одной из главных отличительных особенностей является возможность свободного перемещения между зданиями, что позволяет посетителям свободно перемещаться по зданию и участвовать во всех его мероприятиях. Поэтому на первом и втором этажах установлено множество подвесных водонепроницаемых линейных светильников, обеспечивающих достаточное освещение. Кроме того, это проникающее внутрь здание позволяет публике видеть и понимать происходящее как внутри, так и снаружи театра. Здесь можно наблюдать за всем происходящим: репетициями, перезапусками, работой ресторана или непосредственно видеть театральные постановки. Как говорил Кулхаас, он хотел бы освободить процессы, происходящие в здании, и сделать так, чтобы каждый работник был виден и уважаем публикой. Самое важное, что Рем Кулхаас старается избежать процесса джентрификации. Для создания более комфортных условий работы для всех, команда Кулхааса использовала стеклянные стены в качестве наружных, чтобы пропускать солнечный свет внутрь здания, а также специальные светильники, обеспечивающие достаточное освещение для проведения экспериментов.

Следуя по общедоступному маршруту, оформленному в оранжевых тонах, зрители могут увидеть больше деталей происходящего внутри театра. Кулхаас также упомянул, что многие театры были построены с полным залом без какого-либо взаимодействия и интеграции, а также без учета технологического прогресса между сценой и экраном. Чтобы создать эффективную синергию, Кулхаас инновационно и креативно организовал все три театра в виде куба, что позволило расширить и эффективно использовать эти три зала, создав огромное пространство, подобное тому, что можно создать на большом заводе.