Để tạo sự hài hòa, Koolhaas đã thiết kế tòa nhà nâng cao khỏi mặt đất, với hy vọng hấp thụ nhịp sống đường phố từ mọi hướng và giảm thiểu tác động lên khu đất, thay vì xây dựng một công trình nặng nề và không phù hợp, phá hủy cuộc sống thuần khiết và bình dị ở khu vực này. Bằng cách mở rộng tầng trệt và trang bị hệ thống chiếu sáng đầy đủ, mọi người có thể tự do di chuyển và vào bên trong tòa nhà. Việc mở rộng không gian tầng trệt giúp hấp thụ sự chuyển động của đám đông, từ đó dẫn dắt mọi người dễ dàng vào bên trong, tụ họp và tận hưởng việc đi dạo giữa ba nhà hát: nhà hát lớn (1.500 chỗ ngồi), nhà hát hình cầu (800 chỗ ngồi) và nhà hát thứ ba (800 chỗ ngồi).

Tầng trệt (tầng 1) và tầng 2 được mở cửa tự do cho mọi người sử dụng vì bất kỳ lý do gì. Một trong những đặc điểm nổi bật là mọi người được phép đi lại giữa các tòa nhà; họ có thể tiếp cận mọi hoạt động bên trong tòa nhà. Do đó, có rất nhiều đèn chiếu sáng tuyến tính chống thấm nước được treo tùy chỉnh ở cả tầng 1 và tầng 2 để cung cấp đủ ánh sáng. Ngoài ra, cấu trúc xuyên suốt này cho phép công chúng nhìn thấy và hiểu được cả bên trong và bên ngoài nhà hát. Mọi thứ trong tòa nhà, như diễn tập, chuẩn bị, ở trong nhà hàng, hoặc thực sự xem một phần của nhà hát, đều có thể được nhìn thấy và cảm nhận. Như Koolhaas đã nói, ông muốn giải phóng các quá trình diễn ra trong tòa nhà và làm cho mọi người lao động đều được công chúng nhìn thấy và tôn vinh. Điều quan trọng nhất là Rem Koolhaas cố gắng tránh quá trình đô thị hóa ở đây. Để tạo ra một môi trường làm việc tốt hơn cho mọi người trong tòa nhà này, nhóm Koolhaas đã sử dụng kính làm tường ngoài để ánh sáng mặt trời có thể chiếu vào bên trong tòa nhà, kết hợp với các thiết bị chiếu sáng tùy chỉnh để bổ sung đủ ánh sáng cho người dùng thực hiện nhiều thử nghiệm hơn tại đây.

Bằng cách đi theo lối đi công cộng được thiết kế với màu cam, công chúng có thể thấy rõ hơn các hoạt động bên trong nhà hát. Koolhaas cũng đề cập đến việc nhiều nhà hát được xây dựng với khán phòng đầy đủ mà không có sự tương tác và kết nối, cũng như không có giá trị nào giữa sân khấu và phía sau màn hình cho công nghệ. Để tạo ra sự cộng hưởng tuyệt vời, Koolhaas đã sáng tạo và khéo léo sắp xếp cả ba nhà hát thành một khối lập phương, giúp ba nhà hát này có thể được mở rộng và sử dụng hiệu quả, tạo ra không gian rộng lớn như một nhà máy lớn.