একটি সামঞ্জস্য আনার জন্য, কুলহাস ভবনটিকে মাটি থেকে উপরে তোলার নকশা করেছিলেন। তিনি আশা করেছিলেন যে, এটি চারিদিক থেকে আসা রাস্তার জীবনকে আত্মস্থ করবে এবং স্থানটির উপর এর প্রভাব কমিয়ে আনবে; এর পরিবর্তে তিনি চেয়েছিলেন একটি ভারী ও বেমানান ভবন নির্মমভাবে চাপিয়ে দিয়ে এই এলাকার নির্মল ও সাধারণ জীবনকে মুছে ফেলতে। নিচতলাটি উন্মুক্ত করে এবং পর্যাপ্ত আলোকসজ্জার ব্যবস্থা করার ফলে, মানুষ এখানে অবাধে থাকতে পারে এবং ভবনের ভেতরে প্রবেশ করতে পারে। নিচতলা উন্মুক্ত করে দেওয়ার ফলে এটি ভিড়ের চলাচলকে সত্যিই আত্মস্থ করতে পারে। এরপর ভবনটি মানুষকে সহজে ভেতরে প্রবেশ করতে পথ দেখায়, যাতে তারা এই স্থানে সমবেত হতে পারে এবং বড় থিয়েটার (১,৫০০ আসন), স্ফিয়ার থিয়েটার (৮০০ আসন) এবং তৃতীয় থিয়েটারের (৮০০ আসন) মাঝখান দিয়ে হেঁটে যাওয়ার আনন্দ উপভোগ করতে পারে।

নিচতলা (১ম তলা) এবং ২য় তলা যেকোনো কারণে জনসাধারণের ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত। এর অন্যতম প্রধান বৈশিষ্ট্য হলো, মানুষ এক ভবন থেকে অন্য ভবনে অবাধে যাতায়াত করতে পারে; তারা ভবনের সমস্ত কার্যকলাপে অংশগ্রহণ করতে পারে। একারণে, পর্যাপ্ত আলোকসজ্জার ব্যবস্থা করার জন্য ১ম এবং ২য় উভয় তলাতেই বিশেষভাবে নির্মিত অনেকগুলো জলরোধী ঝুলন্ত রৈখিক বাতি রয়েছে। এছাড়াও, এই ভেদনযোগ্য ভবনটি জনসাধারণকে থিয়েটারের ভেতরে ও বাইরে দেখতে এবং বুঝতে সাহায্য করে। ভবনের ভেতরের সবকিছু, যেমন মহড়া, প্রস্তুতি পর্ব, রেস্তোরাঁয় থাকা, বা থিয়েটারের কোনো অংশ সরাসরি দেখা—সবই দেখা এবং উপলব্ধি করা সম্ভব। কুলহাসের কথামতো, তিনি ভবনের ভেতরের প্রক্রিয়াগুলোকে মুক্ত করতে এবং প্রত্যেক কর্মীকে জনসাধারণের কাছে দৃশ্যমান ও সম্মানিত করতে চেয়েছিলেন। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো, রেম কুলহাস এখানে অভিজাতকরণের প্রক্রিয়া এড়ানোর চেষ্টা করেছেন। এই ভবনে সকলের জন্য একটি উন্নত কর্মপরিবেশ তৈরি করতে, কুলহাসের দল বাইরের দেয়াল হিসেবে কাঁচ ব্যবহার করেছে যাতে সূর্যের আলো ভবনের ভেতরে প্রবেশ করতে পারে, এবং এর সাথে বিশেষভাবে নির্মিত আলোকসজ্জার ব্যবস্থা করেছে যাতে ব্যবহারকারীরা এখানে আরও বেশি পরীক্ষা-নিরীক্ষা করার জন্য পর্যাপ্ত আলো পায়।

কমলা রঙে ডিজাইন করা পাবলিক লুপটি অনুসরণ করে দর্শকরা থিয়েটারের ভেতরের কার্যকলাপের আরও বিস্তারিত দেখতে পারেন। কুলহাস আরও উল্লেখ করেছেন যে, অনেক থিয়েটার কোনো মিথস্ক্রিয়া ও সমন্বয় ছাড়াই একটি পূর্ণ অডিটোরিয়াম নিয়ে নির্মিত হয়েছিল এবং প্রযুক্তির জন্য মঞ্চ ও পর্দার পেছনের মধ্যে কোনো মূল্য ছিল না। একটি দুর্দান্ত সমন্বয় প্রদানের জন্য, কুলহাস উদ্ভাবনী ও সৃজনশীলভাবে তিনটি থিয়েটারকে একটি ঘনক আকারে সাজিয়েছেন, যার ফলে এই তিনটি থিয়েটারকে সম্প্রসারণ ও ভালোভাবে ব্যবহার করা যায় এবং একটি বড় কারখানার মতো বিশাল স্থান তৈরি করা সম্ভব হয়।