Om een ​​harmonie te creëren, ontwierp Koolhaas het gebouw van de grond en hoopte hij het straatleven overal waar het vandaan komt te absorberen en de impact op de locatie te minimaliseren, in plaats van bruut een zwaar en onverenigbaar gebouw neer te zetten en het pure en gewone leven in dit gebied uit te wissen. Door het 1e maaiveld te openen en voldoende verlichtingsconfiguratie te voorzien, zijn mensen vrij om hier te zijn en mogen ze het gebouw binnenkomen. Door de grond te openen, kon het echt bewegingen van de menigte absorberen. Laat het gebouw de mensen dan gemakkelijk het gebouw binnenleiden om zich in deze ruimte te verzamelen en te genieten van het wandelen tussen het grote theater (1.500 stoelen), het bolvormige theater (800 stoelen) en het derde theater (800 stoelen).

De grond (1F) en 2F zijn vrij te gebruiken voor mensen om welke reden dan ook. Een van de grote onderscheidende kenmerken is dat mensen tussen gebouw en gebouw mogen lopen; ze hebben toegang tot alle activiteiten in het gebouw. ​​Daarom zijn er veel aangepaste hangende waterdichte lineaire verlichting op zowel 1F als 2F om voldoende verlichtingsconfiguratie te bieden. Ook stelt dit doordringende gebouw het publiek in staat om binnen en buiten het theater te zien en te begrijpen. Alles in het gebouw, zoals repetities, resets, in het restaurant zijn of het daadwerkelijk zien van het stuk van het theater, kon worden gezien en gerealiseerd. Zoals Koolhaas zei, zou hij de processen die in het gebouw plaatsvonden willen emanciperen en ervoor zorgen dat elke werknemer door het publiek kan worden gezien en geëerd. Het belangrijkste is dat Rem Koolhaas het proces van gentrificatie hier probeert te vermijden. Om een ​​betere werkomgeving voor iedereen in dit gebouw te creëren, heeft team Koolhaas glazen aangenomen als buitenmuur om het zonlicht binnen in het gebouw te laten, en gekoppeld aan aangepaste verlichtingsarmaturen om voldoende verlichting toe te voegen voor gebruikers om hier meer te experimenteren.

Door de openbare lus te volgen die is ontworpen met oranje kleur, kan het publiek meer details zien van activiteiten in het theater. Koolhaas noemde ook dat veel theaters zijn gebouwd met een volledig auditorium zonder enige interactie en consolidatie en geen waarde tussen het podium en achter het scherm voor de technologie. Om een ​​geweldige synergie te bieden, organiseerde Koolhaas op innovatieve en creatieve wijze alle drie de theaters tot een kubus, waardoor deze drie theaters konden worden uitgebreid en goed konden worden gebruikt en om de enorme ruimte te creëren zoals een grote fabriek kan doen.