لإضفاء تناغم، صمم كولهاس المبنى ليرتفع عن الأرض، وكان يأمل في استيعاب حياة الشارع من كل مكان وتقليل تأثيرها على الموقع، بدلاً من تشييد مبنى ثقيل وغير متناسق بشكل قاسٍ ومحو الحياة الطبيعية والطبيعية في هذه المنطقة. بفتح الطابق الأرضي الأول وتجهيزه بإضاءة كافية، أصبح الناس أحرارًا في التواجد هنا ودخول المبنى. بفتح الأرض، يمكن استيعاب حركة الحشود بشكل فعال. ثم دع المبنى يوجه الناس بسهولة إلى المبنى للتجمع في هذه المساحة والاستمتاع بالمشي بين المسرح الكبير (1500 مقعد)، ومسرح الكرة (800 مقعد)، والمسرح الثالث (800 مقعد).

الطابق الأرضي (الطابق الأول) والطابق الثاني متاحان للاستخدام المجاني لأي شخص. ومن أهم مميزاتهما أنه يُسمح للأشخاص بالسير بين مبنى وآخر؛ حيث يمكنهم الوصول إلى جميع الأنشطة في المبنى. ولذلك، توجد العديد من أنظمة الإضاءة الخطية المعلقة المقاومة للماء والمصممة خصيصًا في كل من الطابقين الأول والثاني لتوفير إضاءة كافية. كما يسمح هذا المبنى المخترق للجمهور برؤية وفهم ما بداخل المسرح وخارجه. فكل شيء في المبنى، مثل البروفة وإعادة الضبط والتواجد في المطعم أو رؤية جزء من المسرح، يمكن رؤيته وتحقيقه. وكما قال كولهاس، فإنه يرغب في تحرير العمليات التي تحدث في المبنى وجعل كل عامل مرئيًا ومحترمًا من قبل الجمهور. والأهم من ذلك، أن ريم كولهاس يحاول تجنب عملية التحديث هنا. من أجل إيجاد بيئة عمل أفضل للجميع في هذا المبنى، اعتمد فريق كولهاس على الزجاج ليكون الجدار الخارجي للسماح لأشعة الشمس بالدخول إلى المبنى، بالإضافة إلى تركيبات إضاءة مخصصة لإضافة إضاءة كافية للمستخدمين لإجراء المزيد من التجارب هنا.

باتباع مسارح العرض العامة المصممة باللون البرتقالي، يمكن للجمهور رؤية المزيد من تفاصيل الأنشطة داخل المسرح. كما ذكر كولهاس أن العديد من المسارح بُنيت بقاعة كاملة دون أي تفاعل أو دمج، أو أي قيمة بين المسرح وخلف الشاشة بسبب التكنولوجيا. ولتوفير تآزر رائع، نظّم كولهاس المسارح الثلاثة بشكل مبتكر وإبداعي في شكل مكعب، مما يسمح بتوسيعها واستخدامها بكفاءة، وتوفير مساحة واسعة تُشبه مساحة مصنع كبير.