لتحقيق التناغم، صمم كولهاس المبنى بحيث يرتفع عن الأرض، ساعيًا إلى استيعاب حيوية الشارع من كل جانب وتقليل تأثيره على الموقع، بدلًا من بناء ضخم غير متناسق يمحو الحياة البسيطة والطبيعية في هذه المنطقة. من خلال فتح الطابق الأرضي الأول وتجهيزه بإضاءة كافية، أصبح بإمكان الناس التواجد بحرية والدخول إلى المبنى. كما ساهم فتح الطابق الأرضي في استيعاب حركة الحشود، مما يسهل على الناس الوصول إليه والتجمع فيه والاستمتاع بالتجول بين المسرح الكبير (1500 مقعد)، والمسرح الكروي (800 مقعد)، والمسرح الثالث (800 مقعد).

الطابقان الأرضي (الأول والثاني) متاحان للجميع للاستخدام لأي غرض. ومن أبرز ما يميز هذا المبنى هو إمكانية التنقل بين مبانيه، ما يتيح الوصول إلى جميع الأنشطة داخله. ولذلك، زُوّد كلا الطابقين بإضاءة خطية معلقة مقاومة للماء لتوفير إضاءة كافية. كما يتيح هذا التصميم المفتوح للجمهور رؤية وفهم ما يدور داخل وخارج المسرح. فكل شيء في المبنى، من البروفات والتحضيرات إلى المطعم، وصولاً إلى مشاهدة أجزاء من المسرح، يمكن رؤيته وفهمه. وكما قال كولهاس، فقد أراد تحرير العمليات الجارية في المبنى، وجعل كل عامل مرئيًا ومُقدّرًا من قِبل الجمهور. والأهم من ذلك، أن ريم كولهاس يسعى جاهدًا لتجنب أي تغيير في طبيعة المكان. ولخلق بيئة عمل أفضل للجميع، اعتمد فريق كولهاس الزجاج كجدار خارجي يسمح بدخول ضوء الشمس، بالإضافة إلى تركيبات إضاءة مصممة خصيصًا لتوفير إضاءة كافية تُمكّن المستخدمين من إجراء المزيد من التجارب.

من خلال اتباع المسار العام المصمم باللون البرتقالي، يمكن للجمهور رؤية المزيد من تفاصيل الأنشطة داخل المسرح. كما أشار كولهاس إلى أن العديد من المسارح بُنيت بقاعة عرض كاملة دون أي تفاعل أو ترابط، ودون أي قيمة بين خشبة المسرح وخلف الشاشة فيما يخص التكنولوجيا. ولتحقيق تآزر مثالي، قام كولهاس بشكل مبتكر وإبداعي بتنظيم المسارح الثلاثة على شكل مكعب، مما يتيح توسيعها واستخدامها بكفاءة، وخلق مساحة شاسعة تُضاهي مساحة المصانع الكبيرة.