Per dare armonia, Koolhaas ha progettato di sollevare l'edificio da terra e sperava di assorbire la vita di strada da ogni dove e di ridurre al minimo l'impatto sul sito, invece di mettere brutalmente un edificio pesante e incompatibile e cancellare la vita pura e ordinaria in questa zona. Aprendo il primo piano terra e dotandolo di una configurazione di illuminazione sufficiente, le persone sono libere di stare qui e possono entrare nell'edificio. Aprendo il piano terra, potrebbe davvero assorbire i movimenti della folla. Quindi lascia che l'edificio guidi facilmente le persone all'interno dell'edificio per radunarsi in questo spazio e godersi la passeggiata tra il grande teatro (1.500 posti), il teatro della sfera (800 posti) e il terzo teatro (800 posti).

Il piano terra (1F) e il 2F sono liberi per le persone che possono utilizzarli per qualsiasi motivo. Una delle grandi caratteristiche distintive è che le persone possono camminare tra un edificio e l'altro; possono accedere a tutte le attività nell'edificio. Pertanto, ci sono molte luci lineari sospese impermeabili personalizzate sia al 1F che al 2F per fornire una configurazione di illuminazione sufficiente. Inoltre, questo edificio penetrante consente al pubblico di vedere e comprendere dentro e fuori il teatro. Tutto nell'edificio, come le prove, i ripristini, essere nel ristorante o vedere effettivamente il pezzo del teatro, potrebbe essere visto e realizzato. Come ha detto Koolhaas, vorrebbe emancipare i processi svolti nell'edificio e fare in modo che ogni lavoratore possa essere visto e onorato dal pubblico. La cosa più importante è che Rem Koolhaas cerca di evitare il processo di gentrificazione qui. Per creare un ambiente di lavoro migliore per tutti in questo edificio, il team Koolhaas ha adottato vetri per essere la parete esterna per far entrare la luce del sole all'interno dell'edificio e, abbinati a apparecchi di illuminazione personalizzati, per aggiungere abbastanza illuminazione per consentire agli utenti di fare più esperimenti qui.

Seguendo il circuito pubblico che è stato progettato con il colore arancione, il pubblico può vedere maggiori dettagli delle attività all'interno del teatro. Koolhaas ha anche menzionato che molti teatri sono stati costruiti con un auditorium completo senza alcuna interazione e consolidamento e nessun valore tra il palco e dietro lo schermo per la tecnologia. Per offrire una grande sinergia, Koolhaas ha organizzato in modo innovativo e creativo tutti e tre i teatri in un cubo, rendendo questi tre teatri estesi e ben utilizzati e per creare l'enorme spazio come può fare una grande fabbrica.