調和を生み出すため、クールハースは建物を地面から持ち上げるように設計し、重厚で不釣り合いな建物を無造作に建ててこの地域の純粋で平凡な生活を消し去るのではなく、あらゆる方向から街の活気を吸収し、敷地への影響を最小限に抑えることを目指しました。1階を開放し、十分な照明設備を設けることで、人々は自由にここに立ち入り、建物に入ることができます。地面を開放することで、人々の動きを効果的に吸収することができます。そして、建物は人々を建物内へと容易に導き、この空間に集まり、大劇場（1,500席）、球形劇場（800席）、そして3つ目の劇場（800席）の間を歩き回ることを楽しむことができるようにします。

地上階（1F）と2階は、あらゆる目的で自由に利用できます。大きな特徴の一つは、建物と建物の間を自由に歩き回ることができ、建物内のあらゆる活動にアクセスできることです。そのため、1Fと2Fの両方に、十分な照明構成を提供するために、特注の吊り下げ式防水リニア照明が多数設置されています。また、この貫通型の建物は、劇場内外を一般の人々が見たり理解したりすることを可能にします。リハーサル、リセット、レストランでの様子、あるいは実際に劇場の作品を鑑賞するなど、建物内のあらゆるものが見ることができ、実感できます。クールハースが述べたように、彼は建物内で起こるプロセスを解放し、すべての労働者が一般の人々に見られ、称賛されるようにしたいと考えています。最も重要なことは、レム・クールハースがここでジェントリフィケーションのプロセスを回避しようとしていることです。この建物のすべての人にとってより良い作業環境を作るために、クールハースのチームは、太陽光を建物内に取り込むために外壁にガラスを採用し、ユーザーがここでより多くの実験を行えるように十分な照明を追加するために特注の照明器具を組み合わせました。

オレンジ色でデザインされた公共ループをたどることで、観客は劇場内のアクティビティの詳細をより詳しく見ることができます。クールハースはまた、多くの劇場は、観客との交流や一体感がなく、舞台とスクリーンの裏側の間に技術的な価値がない、完全な客席を備えた形で建設されていると指摘しました。優れた相乗効果を生み出すため、クールハースは革新的かつ創造的に3つの劇場を立方体状に配置し、これらの劇場を拡張して有効活用し、巨大な工場のように広大な空間を作り出すことを可能にしました。