Para dar harmonia, Koolhaas projetou levantar o edifício do chão e esperava absorver a vida das ruas de todos os lugares que ela chega e minimizar o impacto no local, em vez de colocar brutalmente um edifício pesado e incompatível e apagar o puro e ordinário vida nesta área. Ao abrir o primeiro nível do solo e equipar a configuração de iluminação suficiente, as pessoas são livres para estar aqui e podem entrar no edifício. Ao abrir o terreno, poderia realmente absorver os movimentos da multidão. Em seguida, deixe o prédio guiar facilmente as pessoas para dentro do prédio para se reunirem neste espaço e desfrutarem de caminhar entre o grande teatro (1.500 lugares), o teatro esfera (800 lugares) e o terceiro teatro (800 lugares).

O terreno (1F) e 2F são gratuitos para uso das pessoas por qualquer motivo. Um dos grandes diferenciais é que as pessoas podem circular entre prédio e prédio; eles podem acessar todas as atividades do edifício. Portanto, há muitas iluminações lineares à prova d'água suspensas personalizadas em 1F e 2F para fornecer configuração de iluminação suficiente. Além disso, este edifício penetrante permite ao público ver e compreender dentro e fora do teatro. Tudo no prédio, como ensaio, resets, estar no restaurante, ou realmente ver a peça de teatro, poderia ser visto e realizado. Como disse Koolhaas, ele gostaria de emancipar os processos ocorridos no prédio e fazer com que cada trabalhador pudesse ser visto e homenageado pelo público. O mais importante é que Rem Koolhaas tenta evitar aqui o processo de gentrificação. Para criar um melhor ambiente de trabalho para todos neste edifício, a equipe Koolhaas adotou vidros como parede externa para permitir que a luz solar entrasse no edifício, e acoplados com luminárias personalizadas para adicionar iluminação suficiente para que os usuários fizessem mais experiências aqui.

Seguindo o circuito público cujo desenho é na cor laranja, o público poderá ver mais detalhes das atividades dentro do teatro. Koolhaas também mencionou que muitos teatros foram construídos com auditório completo sem qualquer interação e consolidação e sem valor entre o palco e atrás da tela para a tecnologia. Para oferecer uma grande sinergia, Koolhaas organizou de forma inovadora e criativa todos os três teatros em um cubo, fazendo com que esses três teatros pudessem ser ampliados e bem utilizados e para criar o enorme espaço que uma grande fábrica pode fazer.